摘要：
在违建拆除的过程中，损失的分担是非常关键的问题。针对这个问题，我们需要明确谁来赔偿损失，才能保障各方的权益。本文将从几个角度分析谁来赔？违建拆除中的损失分担问题，并介绍巴洛仕集团化工厂拆除的实际案例，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等内容，引发读者的兴趣和思考。
正文：
一、物业方应承担主要责任
根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，任何单位和个人在不具有拆迁或者征收资格的情况下，不得进行拆除周边建筑物的行为。因此，在违建拆除的过程中，物业方应承担主要责任。此外，物业方还应对明显违规建筑的存在负有法律责任，如未经审批、超出规定高度等。
二、违建业主也应当承担一定责任
虽然物业方承担了主要责任，但是违建的业主也应当承担一定责任。鼓励居民自发报案，积极配合拆除工作，及时配合处理违法建设行为。如果违建业主坚持不懈，拖延时间，或者进行非法抗拆，则应当承担额外罚款或刑事责任。因此，违建的业主在拆除工作中应当积极配合拆除人员，以尽快结束拆除的过程，以避免额外的损失和麻烦。
三、政府应当加强管理和监管
政府应当加强对违建的管理和监管，加强对市场秩序的维护。建立完善的监管机制，明确监管职责、范围和方式等。监管部门应当积极地配合拆迁工作，在合理的范围内为物业方和业主确立权利和义务。并积极协调各方面的利益，确保拆迁工作的平稳、有序进行，以确保全体公民的合法权益。
四、谁来赔？违建拆除中的损失分担，应当根据实际情况意见多方协商，共同分担责任。如果是未被征收的违建，则应按比例进行赔偿，以减少各方面的损失。如果是被征收的违建，则应根据征收政策进行相应的赔偿。最终的目标是为了尽可能地减少损失，确保全体公民的合法权益。
巴洛仕集团化工厂拆除案例
巴洛仕集团化工厂拆除是一个成功的案例。在拆除过程中，巴洛仕集团采取了不动火水刀切割拆除技术，有效减少了废旧物料的输送，提高了清洁度和安全性。同时，巴洛仕集团在拆除工作中注重环保，采取了污泥减量化、废液处理、危废处理和油罐拆除等措施，确保拆除工作对环境的影响最小化。
结论：
本文从物业方、违建业主、政府和损失分担几个角度，对谁来赔？违建拆除中的损失分担问题进行了详细阐述，并介绍了如何避免损失的实际案例。在违建拆除的过程中，各方应当加强沟通和协作，共同为减少损失，保护公民的合法权益而努力。
